分譲住宅
パステルガーデン川越 今福R4-1～6
Pastel Garden Kawagoe Imafuku
販売価格 3,180万円＜税込＞
所在地 | 川越市大字今福（元松郷分）字武蔵野1466番9 |
最寄駅 | 東武東上線「新河岸」駅徒歩24分（約1,900m） |
プラン | 3LDK+ウォークインクローゼット |
- 買物施設が近く嬉しい住環境！
- 土間収納やパントリー、ウォークインクローゼットなど、収納たっぷり設計です。
- オール電化住宅（IHクッキングヒーター・省エネエコキュート）標準
- 外壁37mm厚パワーボード採用。（耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材）
- Low-Eペアガラス、全居室LED照明付、食器洗い乾燥機完備
37mm厚パワーボード Low-Eペアガラス 全室照明付 オール電化 即入居可 LDK15帖以上
POINT&IDEA 魅力
POINT 1
外壁のテクスチャーと色の配置が目を惹く一邸です。（3号棟）
POINT 2
家族が集まりやすい空間を考慮してコーディネートしました。（3号棟）
POINT 3
ダイニングスペースの奥には収納とワークカウンターを設置しました。（3号棟）
POINT 4
土間収納。アイディアと使い方次第で更に魅力的な空間に仕上がります。（3号棟）
POINT 5
清潔感ある豊富な収納アイデアが嬉しいママ思いのキッチン空間。（3号棟）
POINT 6
ワークカウンター付主寝室。もちろんウォークインクローゼットも付いています。（3号棟）
POINT 7
主寝室に備え付けられたワークカウンター。（3号棟）
POINT 8
二部屋を跨ぐワイドバルコニー。（3号棟）
PLAN 販売プラン
PLAN ALL
全6棟の分譲地
PLAN 2
3LDK＋ウォークインクローゼット
SPECIFICATION 主な仕様・設備
ヘーベルパワーボード37mm厚
素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。
37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。
37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。
Low-Eガラス
優れた断熱性能と美しいフォルムを両立。
いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。
いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。
IHクッキングヒーター
火を使わないIHクッキングヒーター。地震時も安心。また、吹きこぼれなどにより炎が立ち消えるという心配がありません。
さらに万一のための安全機能も充実しています。
その他の設備
構造 | 木造瓦葺2階建（在来工法） |
外壁 | 37mm厚パワーボード |
サッシ | Low-Eエコガラス |
基礎 | ベタ基礎 |
設備 | ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器（シャワートイレ）、全室照明器具、網戸付、TVドアホン |
LIFE INFORMATION ライフインフォメーション
保育園/幼稚園/小学校/コンビニ/スーパー/公園徒歩10分以内
高階北小学校
福原中学校
増美保育園
川越なかよし幼稚園
ローソン
ヤオコー
ウエルシア
高階郵便局
今福武蔵野第一公園
福原市民センター
- 増美保育園 約800m（徒歩10分）
- 川越なかよし幼稚園 約650m（徒歩9分）
- 高階北小学校 約700m（徒歩9分）
- 福原中学校 約2,100m（徒歩27分）
- ローソン 約110m（徒歩2分）
- ヤオコー 約230m（徒歩3分）
- ウエルシア 約700m（徒歩9分）
- 高階郵便局 約1,300m（徒歩17分）
- 今福武蔵野第一公園 約190m（徒歩3分）
- 福原市民センター 約1,900m（徒歩24分）
カーナビにセット！川越市今福1463付近
OUTLINE 物件概要
所在 | 川越市大字今福（元松郷分）字武蔵野1466番9 |
交通 | 東武東上線「新河岸」駅徒歩24分（約1,900m） |
敷地面積 | 116.92㎡（35.36坪） |
建物面積 | 90.06㎡（27.24坪） |
間取 | 3LDK+ウォークインクローゼット |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率・地目 | 建ぺい率／50％ 容積率／80% 地目／宅地 |
建築確認番号 | 第SJK-KX225404580号 |
完成年月 | 2023年2月 |
総棟数・販売棟数 | 総棟数／6棟 販売棟数／1棟 |
販売価格 | 3,180万円＜税込＞ |
接道 | 南東側6.6m公道 |
設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・オール電化 |
備考 | 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。 |
取引形態 | 売主 |
