パステルガーデン川越 古谷上R1-1|分譲中物件情報|千代田ホームは川越市・東武東上線沿線を中心に、売主物件専門会社です。豊富な分譲実績で住まいの夢叶えます。売主|パステルガーデンシリーズ!新築一戸建・分譲住宅・土地のご相談はお気軽に。

トップページ分譲中物件情報パステルガーデン川越 古谷上R1-1

Pastel Garden Kawagoe Furuyakami

新築分譲住宅

パステルガーデン川越 古谷上R1-1

低炭素住宅仕様
所在地 川越市大字古谷上字黒須田2631-1
最寄駅 JR川越線「南古谷」駅2.3km、JR川越線・東武東上線「川越」駅バス16分「愛和病院入口」停歩9分
プラン 3LDK+タタミルーム+ウォークインクローゼット

販売
価格
2,480万円<税込>

開放感のある南西角地、敷地46.69坪!!
大容量のウォークインクローゼット付
広い南庭付が魅力!カースペース2台
外壁37mm厚パワーボード採用。 (耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)
省エネエコジョーズ
全居室LED照明付、Low-Eペアガラス

  • 37mm厚パワーボード
  • Low-Eペアガラス
  • カースペース2台可
  • 角地
  • 全室照明付
  • 敷地40坪以上
  • 即入居可
  • 南向道路
  • LDK15帖以上
  • タタミコーナー付

POINT & IDEA魅力

  • POINT1
    開放感ある南西角地です。南庭も嬉しい限定の1邸。
  • POINT2
    LDKは16帖にプラスバリアフリーのタタルーム付のゆとりある設計。
  • POINT3
    お料理をしながらリビングの奥まで見える安心とコミュニケーションをつくるLDK!!
  • POINT4
    カップボードも標準装備した収納豊富なシステムキッチン。
  • POINT5
    バリアフリーで繋がるタタミルーム。子供たちの遊び場としても、客間としても利用可能な多彩な便利空間です。
  • POINT6
    キッチン横に設置した収納空間。パントリー(食品庫)としても利用可能です。
  • POINT7
    主寝室に繋がるウォークインクローゼット。左右にハンガーパイプ、奥には棚付き収納の大容量収納です。
  • POINT8
    2階ホールにもファミリークローゼットを設置ました。
  • POINT9
    ゆとりある広さを確保したエントランスです。

PLAN販売プラン

  • 間取図
    PLAN
    3LDK+タタミルーム+ウォークインクローゼット

SPECIFICATION主な仕様・設備

  • ヘーベルパワーボード37mm厚
    ヘーベルパワーボード37mm厚
    素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。

    37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
    パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。

  • Low-Eガラス
    Low-Eガラス
    優れた断熱性能と美しいフォルムを両立。

    いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
    熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。

■構造/木造瓦葺2階建(在来工法) ■外壁/37mm厚パワーボード ■サッシ/Low-Eエコガラス ■基礎/ベタ基礎
■設備/ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器(シャワートイレ)、全室照明器具、網戸付、TVドアホン

LIFE INFORMATIONライフインフォメーション

  • 保育園・幼稚園徒歩10分以内
  • 公園徒歩10分以内
  • 古谷小学校

  • 東中学校

  • 伊佐沼すまいる保育園

  • 古谷保育園

  • 岡田幼稚園

  • セブンイレブン

  • 島忠ホームズ・オーケー

  • ウニクス南古谷

  • 伊佐沼公園

  • 川越運動公園

  • 伊佐沼すまいる保育園

    約740m

  • 古谷保育園

    約920m

  • 岡田幼稚園

    約1,180m

  • 古谷小学校

    約1,200m

  • 東中学校

    約1,880m

  • セブンイレブン

    約920m

  • ローソン

    約920m

  • 島忠ホームズ

    約2,060m

  • オーケー

    約2,060m

  • ウニクス南古谷

    約2,280m

  • 問屋町簡易郵便局

    約1,110m

  • 伊佐沼公園

    約750m

  • 川越運動公園

    約1,260m

川越市古谷上2631-1付近

OUTLINE物件概要

■所在/川越市大字古谷上字黒須田2631-1
■交通/JR川越線「南古谷」駅2.3km、JR川越線・東武東上線「川越」駅バス16分「愛和病院入口」停歩9分
■敷地面積/154.38㎡(46.69坪)
■建物面積/95.01㎡(28.74坪)
■間取/3LDK+タタミルーム+ウォークインクローゼット
■土地権利/所有権
■都市計画/市街化調整区域
■用途地域/無指定
■建ぺい率/70%(角地緩和適用) ■容積率/200% ■地目/宅地
■建築確認番号/第SJK-KX205404660号
■完成/令和2年12月
■総棟数/1棟 ■販売棟数/1棟
■販売価格/2,480万円<税込>
■接道/南側6.2m公道、西側9m公道
■設備/東京電力・公営水道・個別浄化槽・プロパンガス
■備考/図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。
■取引形態/売主