パステルガーデン川越 霞ヶ関H31-A|分譲中物件情報|千代田ホームは東武東上線沿線を中心に、豊富な分譲実績で住まいの夢叶えます。川越の不動産(新築一戸建・一戸建・土地)はお任せ下さい。

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Pastel Garden Kawagoe Kasumigaseki

新築分譲住宅

パステルガーデン川越 霞ヶ関H31-A

低炭素住宅仕様
所在地 川越市大字的場字北児塚2835番8
最寄駅 東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩3分
プラン 3LDK+ウォークインクローゼット×2

販売
価格
2,780万円<税込>

東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩3分!
南西角地!南向きプラン!
通勤・通学に便利な立地
ウォークインクローゼット×2付の3LDK
外壁37mm厚パワーボード採用。(耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)

  • 37mm厚パワーボード
  • Low-Eペアガラス
  • 角地
  • 全室照明付
  • 駅徒歩10分以内
  • 即入居可
  • 南向道路
  • LDK15帖以上

POINT & IDEA魅力

  • POINT1
    リビングには飾り棚を設けました。家族の写真や大好きな雑貨などを飾って暖かい空間を演出します。階段下を利用して収納庫も設置。
  • POINT2
    子供たちとのコミュニケーションをつくるリビング階段設計。
  • POINT3
    キッチン入口上部をR形状にすることで暮らしを優しく華やかに。
  • POINT4
    ダイニング奥には子供たちのスタディカウンターにもなるカウンターを設置。大きなクローゼットも便利な設計です。
  • POINT5
    キッチンにはパントリー(食品庫)付。収納力あるキッチン空間に仕上げました。
  • POINT6
    開放感ある対面キッチンスタイル。家族との会話も弾みます。
  • POINT7
    2階洋室には可愛いデザインのウォークインクローゼット付です。
  • POINT8
    ウォークインクローゼットにあえて扉を付けず開放感ある空間をつくる設計。
  • POINT9
    洗面脱衣室にはリネン庫を付けました。洗剤やタオルなどの収納に便利です。
  • POINT10
    エントランスには収納力たっぷりの土間タイプのシューズクローゼットを設計。雨や泥など気にしません。

PLAN販売プラン

  • 全体間取図
    PLANALL
    3LDK+ウォークインクローゼット×2

SPECIFICATION主な仕様・設備

  • ヘーベルパワーボード37mm厚
    ヘーベルパワーボード37mm厚
    素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。

    37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
    パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。

  • Low-Eガラス
    Low-Eガラス
    優れた断熱性能と美しいフォルムを両立。

    いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
    熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。

■構造/木造瓦葺2階建(在来工法) ■外壁/37mm厚パワーボード ■サッシ/Low-Eエコガラス ■基礎/ベタ基礎
■設備/ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器(シャワートイレ)、全室照明器具、網戸付、TVドアホン

LIFE INFORMATIONライフインフォメーション

  • 保育園・幼稚園徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 公園徒歩10分以内
  • 上戸小学校

  • 鯨井中学校

  • かすみ保育園

  • 下田保育園

  • 川越白ゆり幼稚園

  • サミットストア

  • マツモトキヨシ

  • エコス

  • セブンイレブン

  • みどりの広場公園

  • 名細郵便局

  • 天王公園

  • かすみ保育園

    約690m(徒歩約9分)

  • 下田保育園

    約720m(徒歩約9分)

  • 川越白ゆり幼稚園

    約880m(徒歩約11分)

  • 上戸小学校

    約1,200m(徒歩約15分)

  • 鯨井中学校

    約1,880m(徒歩約24分)

  • サミットストア

    約370m(徒歩約5分)

  • マツモトキヨシ

    約440m(徒歩約6分)

  • エコス

    約1,020m(徒歩約13分)

  • セブンイレブン

    約250m(徒歩約4分)

  • 名細郵便局

    約450m(徒歩約6分)

  • みどりの広場公園

    約230m(徒歩約3分)

  • 天王公園

    約500m(徒歩約7分)

川越市的場2835-8付近

OUTLINE物件概要

■所在/川越市大字的場字北児塚2835番8
■交通/東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩3分
■敷地面積/69.40m(20.99坪)
■建物面積/77.66m(23.49坪)
■間取/3LDK+ウォークインクローゼット×2
■土地権利/所有権
■都市計画/市街化区域
■用途地域/第一種住居地域
■建ぺい率/60% ■容積率/160% ■地目/宅地
■建築確認番号/第SJK-KX195401230号
■完成/2019年12月
■総棟数/1棟 ■販売棟数/1棟
■販売価格/2,780万円<税込>
■接道/南側4m公道、西側4m道路
■設備/公営水道・本下水・東京電力・集中プロパン
■備考/図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。
■取引形態/売主