パステルガーデン川越 南大塚R1-B|分譲中物件情報|千代田ホームは川越市・東武東上線沿線を中心に、売主物件専門会社です。豊富な分譲実績で住まいの夢叶えます。売主|パステルガーデンシリーズ!新築一戸建・分譲住宅・土地のご相談はお気軽に。

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Pastel Garden Kawagoe Minamiotsuka

新築分譲住宅

パステルガーデン川越 南大塚R1-B

低炭素住宅仕様
所在地 川越市南大塚五丁目23番9
最寄駅 西武新宿線「南大塚」駅約1,350m(徒歩17分)
プラン 3LDK+ウォークインクローゼット

販売
価格
2,180万円<税込>

北西側4m公道×北東側4m公道の角地
LDKはゆったり16.95帖!
大型ウォークインクローゼット付
オール電化住宅(IHクッキングヒーター・省エネエコキュート)標準
外壁37mm厚パワーボード採用。(耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)
Low-Eペアガラス ◎全居室LED照明付

  • 37mm厚パワーボード
  • Low-Eペアガラス
  • 角地
  • 全室照明付
  • 即入居可
  • LDK15帖以上

POINT & IDEA魅力

  • POINT1
    開放感ある角地です。
  • POINT2
    採光たっぷりなLDKはゆとりある16.95帖!!
  • POINT3
    家族の会話をつなぐリビング階段採用プランです
  • POINT4
    お洒落で会話も弾むダイニング
  • POINT5
    カフェ気分を味わえる温か味のあるダイニング空間
  • POINT6
    ダイニングにはカウンターテーブルを設置。パソコンやお子様のスタディカウンターとしても利用可能。プラス大きなクローゼットも付いています。
  • POINT7
    リビングをスッキリ空間にするクローゼット付
  • POINT8
    収納豊富なIHクッキングヒーター付きのキッチンと可愛くコーディーとした明るいキッチン空間。
  • POINT9
    備え付けの書斎カウンター付き洋室はウォークインクローゼット付
  • POINT10
    奥行きある大容量ウォークインクローゼット
  • POINT11
    洗面脱衣室にはちょっと便利なカウンターも備えました。

PLAN販売プラン

  • 間取図
    PLANALL
    3LDK+ウォークインクローゼット

SPECIFICATION主な仕様・設備

  • ヘーベルパワーボード37mm厚
    ヘーベルパワーボード37mm厚
    素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。

    37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
    パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。

  • Low-Eガラス
    Low-Eガラス
    優れた断熱性能と美しいフォルムを両立。

    いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
    熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター

    火を使わないIHクッキングヒーター。地震時も安心。また、吹きこぼれなどにより炎が立ち消えるという心配がありません。
    さらに万一のための安全機能も充実しています。

■構造/木造瓦葺2階建(在来工法) ■外壁/37mm厚パワーボード ■サッシ/Low-Eエコガラス ■基礎/ベタ基礎
■設備/ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器(シャワートイレ)、全室照明器具、網戸付、TVドアホン

LIFE INFORMATIONライフインフォメーション

  • 保育園・幼稚園徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩10分以内
  • 武蔵野小学校

  • 大東中学校

  • おおぞら保育園

  • 南双葉幼稚園

  • ファミリーマート

  • ウェルパーク

  • ベルク

  • いなげや

  • おおぞら保育園

    約800m(徒歩10分)

  • 南双葉幼稚園

    約1,460m(徒歩19分)

  • 武蔵野小学校

    約1,180m(徒歩15分)

  • 大東中学校

    約1,870m(徒歩24分)

  • ファミリーマート

    約620m(徒歩8分)

  • ウェルパーク

    約640m(徒歩8分)

  • ベルク

    約1,110m(徒歩14分)

  • いなげや

    約1,430m(徒歩18分)

川越市南大塚5-23-9付近

OUTLINE物件概要

■所在/川越市南大塚五丁目23番9
■交通/西武新宿線「南大塚」駅約1,350m(徒歩17分)
■敷地面積/78.44㎡(23.72坪)
■建物面積//81.17㎡(24.55坪)
■間取/3LDK+ウォークインクローゼット
■土地権利/所有権
■都市計画/市街化区域
■用途地域/第1種住居地域
■建ぺい率/70%(角地緩和) ■容積率/160% ■地目/宅地
■建築確認番号/第SJK-KX195419540号
■完成/2020年8月
■総棟数/1棟 ■販売棟数/1棟
■販売価格/2,180万円<税込>
■接道/北西側4m公道、北東側4m公道
■設備/東京電力・公営水道・本下水・オール電化
■備考/図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。
■取引形態/売主