パステルガーデン川越 宮元町H30-1|分譲中物件情報|千代田ホームは東武東上線沿線を中心に、豊富な分譲実績で住まいの夢叶えます。川越の不動産(新築一戸建・一戸建・土地)はお任せ下さい。

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Pastel Garden Kawagoe Miyamotocho

新築分譲住宅

パステルガーデン川越 宮元町H30-1

低炭素住宅仕様
所在地 川越市宮元町70番19
最寄駅 西武新宿線「本川越」駅約2,100m、東武東上線「川越市」駅約2,400m、JR川越線・東武東上線「川越」駅約3,100m、バス便「川越駅」行10分バス停「川越氷川神社」停歩7分
プラン 3LDK+ウォークインクローゼット+納戸

販売
価格
2,550万円<税込>

大型公園が身近にある住環境
歴史ある街並のロケーションエリア。
納戸・ウォークインクローゼット付、収納たっぷり設計!
外壁37mm厚パワーボード採用。(耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)
省エネエコジョーズ、Low-Eペアガラス
全居室LED照明付

  • 37mm厚パワーボード
  • Low-Eペアガラス
  • 全室照明付
  • 2駅利用可
  • 即入居可
  • LDK15帖以上

POINT & IDEA魅力

  • POINT1
    リビングの左右には大きなクローゼットを2ヵ所設置。すごく便利な収納です。
  • POINT2
    ママのお料理もサッと食卓に出せる嬉しい家事動線。
  • POINT3
    収納も豊富なシステムキッチンとカップボード。採光も十分です。
  • POINT4
    キッチンとダイニングの間に棚付き収納庫。パントリーとしてもご利用できます。
  • POINT5
    LDK空間と階段の間にお洒落で可愛い窓空間。遊び心を取り入れました。
  • POINT6
    洗面脱衣室にはリネン庫も設置。タオルや部屋着、お洗濯用品などの収納にとっても便利です。
  • POINT7
    2階には独立したファミリー収納を考えました。家族の収納庫としても、パパの趣味の部屋にも使い方はご家族次第!!

PLAN販売プラン

  • 全体間取図
    PLANALL
    3LDK+ウォークインクローゼット+納戸

SPECIFICATION主な仕様・設備

  • ヘーベルパワーボード37mm厚
    ヘーベルパワーボード37mm厚
    素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。

    37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
    パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。

  • Low-Eガラス
    Low-Eガラス
    優れた断熱性能と美しいフォルムを両立。

    いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
    熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。

■構造/木造瓦葺2階建(在来工法) ■外壁/37mm厚パワーボード ■サッシ/Low-Eエコガラス ■基礎/ベタ基礎
■設備/ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器(シャワートイレ)、全室照明器具、網戸付、TVドアホン

LIFE INFORMATIONライフインフォメーション

  • 保育園・幼稚園徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 川越小学校

  • 初雁中学校

  • 神明町保育園

  • ルンビニ幼稚園

  • マミーマート

  • ドラッグセイムス

  • サンドラッグ

  • ヤオコー

  • セブンイレブン

  • 川越市役所

  • 神明町保育園

    約1,180m(徒歩約15分)

  • ルンビニ幼稚園

    約440m(徒歩約6分)

  • 川越小学校

    約1,050m(徒歩約14分)

  • 初雁中学校

    約760m(徒歩約10分)

  • マミーマート

    約600m(徒歩約8分)

  • ドラッグセイムス

    約770m(徒歩約10分)

  • サンドラッグ

    約990m(徒歩約13分)

  • ヤオコー

    約1,040m(徒歩約13分)

  • セブンイレブン

    約670m(徒歩約9分)

  • 市民グランド

    約220m(徒歩約3分)

  • 川越宮元郵便局

    約680m(徒歩約9分)

  • 川越市役所

    約880m(徒歩約11分)

川越市宮元町70-19付近

OUTLINE物件概要

■所在/川越市宮元町70番19
■交通/西武新宿線「本川越」駅約2,100m、東武東上線「川越市」駅約2,400m、JR川越線・東武東上線「川越」駅約3,100m、バス便「川越駅」行10分バス停「川越氷川神社」停歩7分
■敷地面積/80.36m(24.30坪)
■建物面積/88.19m(26.67坪)
■間取/3LDK+ウォークインクローゼット+納戸
■土地権利/所有権
■都市計画/市街化区域
■用途地域/第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率/60% ■容積率/160% ■地目/宅地
■建築確認番号/第SJK-KX185434970号
■完成/2019年10月
■総棟数/1棟 ■販売棟数/1棟
■販売価格/2,550万円<税込>
■接道/西側4m位置指定道路
■設備/本下水・公営水道・都市ガス・東京電力
■備考/図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。
■取引形態/売主