パステルガーデン川越 砂新田R2-A|分譲中物件情報|千代田ホームは川越市・東武東上線沿線を中心に、売主物件専門会社です。豊富な分譲実績で住まいの夢叶えます。売主|パステルガーデンシリーズ!新築一戸建・分譲住宅・土地のご相談はお気軽に。

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Pastel Garden Kawagoe Sunashinden

新築分譲住宅

パステルガーデン川越 砂新田R2-A

低炭素住宅仕様
所在地 川越市砂新田5丁目34番10
最寄駅 東武東上線「新河岸」駅約1.6km
プラン 3LDK+ウォークインクローゼット

販売
価格
2,680万円<税込>

南側角地限定の一邸。南東側開放感のある住まい
カースペース2台可能!ウォークインクローゼット付
オール電化住宅(IHクッキングヒーター・省エネエコキュート)標準
外壁37mm厚パワーボード採用。(耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)
Low-Eペアガラス、全居室LED照明付

  • 37mm厚パワーボード
  • Low-Eペアガラス
  • カースペース2台可
  • 角地
  • 全室照明付
  • オール電化
  • 即入居可
  • 南向道路
  • LDK15帖以上

POINT & IDEA魅力

  • POINT1
    アクセントクロスとリビングドアが特徴の陽当たりのよいリビング
  • POINT2
    キッチン横にダイニングを設計したことで、ママのご飯の準備はラクラク!
  • POINT3
    お洒落なカウンターコーナーはお子さんの勉強や、ちょっとした家事にと用途は様々
  • POINT4
    IHクッキングヒータのキッチンには収納豊富なカップボードが標準装備
  • POINT5
    リビングドア横に収納棚付きのクローゼットを完備、本や家族のアルバムなどすっきり収納できます
  • POINT6
    リビング階段下のスペースにも2つの収納を完備、お子さんのおもちゃやゴルフバックなども収納可能です
  • POINT7
    主寝室のウォークインクローゼットは洋服は勿論、鞄や普段履かない靴なども収納できる十分なスペースを確保しました。

PLAN販売プラン

  • 間取図
    PLAN
    3LDK+ウォークインクローゼット

SPECIFICATION主な仕様・設備

  • ヘーベルパワーボード37mm厚
    ヘーベルパワーボード37mm厚
    素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。

    37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
    パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。

  • Low-Eガラス
    Low-Eガラス
    優れた断熱性能と美しいフォルムを両立。

    いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
    熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター

    火を使わないIHクッキングヒーター。地震時も安心。また、吹きこぼれなどにより炎が立ち消えるという心配がありません。
    さらに万一のための安全機能も充実しています。

■構造/木造瓦葺2階建(在来工法) ■外壁/37mm厚パワーボード ■サッシ/Low-Eエコガラス ■基礎/ベタ基礎
■設備/ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器(シャワートイレ)、全室照明器具、網戸付、TVドアホン

LIFE INFORMATIONライフインフォメーション

  • 保育園・幼稚園徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 公園徒歩10分以内
  • 高階北小学校

  • 高階中学校

  • さくらんぼ保育園

  • あおば幼稚園

  • 生鮮市場

  • ドラッグセイムス

  • コープみらい

  • サミットストア

  • ファミリーマート

  • 南部公共広場

  • さくらんぼ保育園

    約540m(徒歩7分)

  • あおば幼稚園

    約190m(徒歩3分)

  • 高階北小学校

    約1,190m(徒歩15分)

  • 高階中学校

    約840m(徒歩11分)

  • 生鮮市場

    約540m(徒歩7分)

  • ドラッグセイムス

    約730m(徒歩10分)

  • コープみらい

    約790m(徒歩10分)

  • サミットストア

    約1,070m(徒歩14分)

  • ファミリーマート

    約680m(徒歩9分)

  • 南部公共広場

    約480m(徒歩6分)

川越市砂新田5-34-10付近

OUTLINE物件概要

■所在/川越市砂新田5丁目34番10
■交通/東武東上線「新河岸」駅約1.6km
■敷地面積/98.97㎡(29.93坪)
■建物面積/80.56㎡(24.36坪)
■間取/3LDK+ウォークインクローゼット
■土地権利/所有権
■都市計画/市街化区域
■用途地域/第一種低層住居専用地域
■建ぺい率/60%(角地緩和適用) ■容積率/100% ■地目/宅地
■建築確認番号/第SJK-KX205406620号
■完成/2021年2月
■総棟数/1棟 ■販売棟数/1棟
■販売価格/2,680万円<税込>
■接道/南西側4m公道、南東側4m道路
■設備/東京電力・公営水道・公共下水・オール電化
■備考/本物件の一部(12.86㎡)が高圧線下にある為、東京電力より3年に一度「高圧線下保証金」として14,661円が支払われます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。
■取引形態/売主