パステルガーデン川越 牛子H30-1・2|分譲中物件情報|千代田ホームは東武東上線沿線を中心に、豊富な分譲実績で住まいの夢叶えます。川越の不動産(新築一戸建・一戸建・土地)はお任せ下さい。

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Pastel Garden Kawagoe Ushiko

新築分譲住宅

パステルガーデン川越 牛子H30-1・2

低炭素住宅仕様
所在地 川越市大字牛子630番35、36
最寄駅 JR川越線「南古谷」駅約1,640m、東武東上線「新河岸」駅約2,060m
プラン 3LDK+ウォークインクローゼット

販売
価格
2,250万円<税込>より


収納たっぷり設計!ウォークインクローゼット付
5m公道に面する整形地!
オール電化住宅(IHクッキングヒーター・省エネエコキュート)標準
外壁37mm厚パワーボード採用。(耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)
Low-Eペアガラス、全居室LED照明付

  • 37mm厚パワーボード
  • Low-Eペアガラス
  • 全室照明付
  • オール電化
  • 2駅利用可
  • 即入居可
  • LDK15帖以上

POINT & IDEA魅力

  • POINT1
    リビングに奥行きもある大容量のクローゼットが付いています。家族が集うリビングをいつもスッキリ空間に仕上げます。(1号棟)
  • POINT2
    キッチン入り口横にある棚付きクローゼットはママのパントリー(食品庫)に!(1号棟)
  • POINT3
    ダイニングにも棚付き収納庫を設置。いつも整ったLDKをサポートします。(1号棟)
  • POINT4
    洗面脱衣室にはリネン庫を付けました。洗剤や家族のタオルなど清潔で整った空間にする便利な収納です。(1号棟)
  • POINT5
    エントランスには、ミラー付きシューズクローゼットはもちろん。階段下を利用した収納スペースも付いています。(1号棟)

PLAN販売プラン

  • 全体間取図
    PLANALL
    各3LDK+ウォークインクローゼット
  • 1号棟間取図
    PLAN01
    3LDK+ウォークインクローゼット
  • 2号棟間取図
    PLAN02
    3LDK+ウォークインクローゼット

SPECIFICATION主な仕様・設備

  • ヘーベルパワーボード37mm厚
    ヘーベルパワーボード37mm厚
    素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。

    37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
    パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。

  • Low-Eガラス
    Low-Eガラス
    優れた断熱性能と美しいフォルムを両立。

    いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
    熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター

    火を使わないIHクッキングヒーター。地震時も安心。また、吹きこぼれなどにより炎が立ち消えるという心配がありません。
    さらに万一のための安全機能も充実しています。

■構造/木造瓦葺2階建(在来工法) ■外壁/37mm厚パワーボード ■サッシ/Low-Eエコガラス ■基礎/ベタ基礎
■設備/ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器(シャワートイレ)、全室照明器具、網戸付、TVドアホン

LIFE INFORMATIONライフインフォメーション

  • 保育園・幼稚園徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩10分以内
  • 公園徒歩10分以内
  • 牛子小学校

  • 砂中学校

  • 南古谷保育園

  • 新河岸幼稚園

  • フレッシュパワー

  • ドラッグストアセキ

  • コモディイイダ

  • ウニクス南古谷

  • ファミリーマート

  • 牛子東町公園

  • 南古谷保育園

    約680m(徒歩約9分)

  • 新河岸幼稚園

    約1,620m(徒歩約21分)

  • 牛子小学校

    約400m(徒歩約5分)

  • 砂中学校

    約1,930m(徒歩約25分)

  • フレッシュパワー

    約1,360m(徒歩約17分)

  • ドラッグエース

    約1,560m(徒歩約20分)

  • コモディイイダ

    約1,700m(徒歩約22分)

  • ファミリーマート

    約740m(徒歩約10分)

  • ウニクス南古谷

    約1,900m(徒歩約24分)

  • 川越砂郵便局

    約1,660m(徒歩約21分)

  • 牛子東町公園

    約80m(徒歩約1分)

川越市牛子630付近

OUTLINE物件概要

■所在/川越市大字牛子630番35、36
■交通/JR川越線「南古谷」駅約1,640m、東武東上線「新河岸」駅約2,060m
■敷地面積/各91.73㎡(27.74坪)
■建物面積/(1号棟)93.36㎡(28.24坪)・(2号棟)89.22㎡(26.98坪)
■間取/各3LDK+ウォークインクローゼット
■土地権利/所有権
■都市計画/市街化調整区域
■用途地域/無指定
■建ぺい率/60% ■容積率/200% ■地目/宅地
■完成/2019年7月
■総棟数/2棟 ■販売棟数/2棟
■販売価格/(1号棟)2,250万円・(2号棟)2,380万円<各税込>
■接道/北側5m公道
■設備/公営水道・本下水・東京電力・オール電化
■備考/図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。
■取引形態/売主