パステルガーデン川越 山田H30-B|分譲中物件情報|千代田ホームは川越市・東武東上線沿線を中心に、売主物件専門会社です。豊富な分譲実績で住まいの夢叶えます。売主|パステルガーデンシリーズ!新築一戸建・分譲住宅・土地のご相談はお気軽に。

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Pastel Garden Kawagoe Yamada

新築分譲住宅

パステルガーデン川越 山田H30-B

低炭素住宅仕様
所在地 川越市大字山田字東町1471-3
最寄駅 西武新宿線「本川越」駅約3.8km、東武東上線「川越市」駅約4km、東武東上線・JR川越線「川越」駅約4.8km
プラン 2LDK+サービスルーム+ウォークインクローゼット

販売
価格
1,980万円<税込>

間口の広い南側約4m道路に接道
ウォークインクローゼット付
ママに嬉しいユーティリティーコーナー付
外壁37mm厚パワーボード採用。(耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)
省エネエコジョーズ
全居室LED照明付、Low-Eペアガラス

  • 37mm厚パワーボード
  • Low-Eペアガラス
  • 全室照明付
  • 2駅利用可
  • 即入居可
  • 南向道路

POINT & IDEA魅力

  • POINT1
    開放感ある南4m道路面です。
  • POINT2
    南向きの採光と通風良好なLDK空間
  • POINT3
    キッチン入口をR形に仕上げ、可愛いダイニング空間に・・・
  • POINT4
    キッチン横にはママ専用のカウンター付きのスペースを設けました。
  • POINT5
    キッチン周辺は可愛いアイデアがいっぱいに施したデザインです。
  • POINT6
    主寝室には書斎やテレワークにも利用できる様にあえて腰壁付の空間を作りました。
  • POINT7
    主寝室には明るいウォークインクローゼット付
  • POINT8
    エントランスにはミラー付シューズクローゼットの他に2つの収納スペースも設置
  • POINT9
    キッチンと洗面脱衣室をつなぐホールには扉付クローゼットと便利な稼働棚付収納スペースも付けました。
  • POINT10
    洗面脱衣室にも便利なリネンスペースを設置。

PLAN販売プラン

  • 間取図
    PLANALL
    2LDK+サービスルーム+ウォークインクローゼット

SPECIFICATION主な仕様・設備

  • ヘーベルパワーボード37mm厚
    ヘーベルパワーボード37mm厚
    素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。

    37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
    パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。

  • Low-Eガラス
    Low-Eガラス
    優れた断熱性能と美しいフォルムを両立。

    いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
    熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。

■構造/木造瓦葺2階建(在来工法) ■外壁/37mm厚パワーボード ■サッシ/Low-Eエコガラス ■基礎/ベタ基礎
■設備/ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器(シャワートイレ)、全室照明器具、網戸付、TVドアホン

LIFE INFORMATIONライフインフォメーション

  • 小学校徒歩10分以内
  • 山田小学校

  • 山田中学校

  • 川越山田保育園

  • 川越ひばり幼稚園

  • ウェルパーク

  • ヤオコー

  • ユニクロ・ジーユー

  • セブンイレブン

  • 川越宮元郵便局

  • 西町公園

  • 川越山田保育園

    約1,040m

  • 川越ひばり幼稚園

    約1,480m

  • 山田小学校

    約730m

  • 山田中学校

    約1,100m

  • ウェルパーク

    約1,190m

  • ヤオコー

    約1,290m

  • ユニクロ・ジーユー

    約1,100m

  • セブンイレブン

    約910m

  • 川越宮元郵便局

    約1,570m

  • 西町公園

    約560m

川越市山田1471-3付近

OUTLINE物件概要

■所在/川越市大字山田字東町1471-3
■交通/西武新宿線「本川越」駅約3.8km、東武東上線「川越市」駅約4km、東武東上線・JR川越線「川越」駅約4.8km
■敷地面積/85.62㎡(25.90坪)
■建物面積/79.10㎡(23.92坪)
■間取/2LDK+サービスルーム+ウォークインクローゼット
■土地権利/所有権
■都市計画/市街化調整区域
■用途地域/無指定
■建ぺい率/60% ■容積率/200% ■地目/宅地
■建築確認番号/第SJK-KX195426840号
■完成/2020年8月
■総棟数/1棟 ■販売棟数/1棟
■販売価格/1,980万円<税込>
■接道/南側4m道路
■設備/東京電力・公営水道・合併浄化槽・都市ガス
■備考/図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。
■取引形態/売主