分譲住宅
パステルガーデン川越 むさし野R4-A
Pastel Garden Kawagoe Musashino
販売価格 2,580万円＜税込＞
所在地 | 川越市むさし野25番14 |
最寄駅 | 東武東上線・JR川越線「川越」駅バス12分バス停「武蔵野小学校」停歩5分、西武新宿線「南大塚」駅約1.6km |
プラン | 3LDK＋ウォークインクローゼット |
- 西側4m公道×南側6m位置指定道路の角地
- 買物施設が充実した住環境
- 外壁37mm厚パワーボード採用。（耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材）
- 省エネエコジョーズ、Low-Eペアガラス
- 全居室LED照明付、食器洗い乾燥機完備
37mm厚パワーボード Low-Eペアガラス 角地 全室照明付 即入居可 南向道路
POINT&IDEA 魅力
POINT 1
南6m×西4m道路の開放感ある角地のロケーションです。
POINT 2
リビング階段や対面スタイルキッチン設計の爽やかLDK。
POINT 3
採光・風通しにも配慮した心地よいLDK。
POINT 4
カップボードや食器洗い乾燥機も標準装備したママに嬉しいキッチン仕様です。
POINT 5
キッチンには便利なパントリー（食品庫）も設置した収納豊富なキッチン空間。
POINT 6
リビングにも奥行きある大容量の収納スペースを設置。快適なリビング空間をサポートします。
POINT 7
南向きの3階主寝室にはウォークインクローゼットを設置。
POINT 8
ハンガーパイプや稼働棚が付いた主寝室の大容量WICはプライベート空間を快適に保ちます。
POINT 9
1階洋室にはテレワークにも対応するカウンターを設置。
POINT 10
3階ホールには2ヵ所の用途が異なる収納庫を設置。掃除家電などの収納にとっても便利です。
POINT 11
3階ホールの稼働棚付収納庫。
PLAN 販売プラン
3LDK＋ウォークインクローゼット
SPECIFICATION 主な仕様・設備
ヘーベルパワーボード37mm厚
素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。
37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。
37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。
Low-Eガラス
優れた断熱性能と美しいフォルムを両立。
いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。
いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。
その他の設備
構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺3階建（在来工法） |
外壁 | 37mm厚パワーボード |
サッシ | Low-Eエコガラス |
基礎 | ベタ基礎 |
設備 | ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器（シャワートイレ）、全室照明器具、網戸付、TVドアホン |
LIFE INFORMATION ライフインフォメーション
保育園/小学校/スーパー/公園徒歩10分以内
武蔵野小学校
大東中学校
おおぞら保育園
南双葉幼稚園
ベルク
ウェルパーク
コメリハード
ウエルシア
ビッグ・エー
市民の森
- おおぞら保育園 約540m（徒歩7分）
- 南双葉幼稚園 約700m（徒歩9分）
- 武蔵野小学校 約380m（徒歩5分）
- 大東中学校 約2,030m（徒歩26分）
- ベルク 約360m（徒歩5分）
- ウェルパーク 約550m（徒歩7分）
- コメリハード 約810m（徒歩11分）
- ウエルシア 約760m（徒歩10分）
- ビッグ・エー 約820m（徒歩11分）
- 旭町郵便局 約860m（徒歩11分）
- 市民の森 約150m（徒歩2分）
カーナビにセット！川越市むさし野25-14付近
OUTLINE 物件概要
所在 | 川越市むさし野25番14 |
交通 | 東武東上線・JR川越線「川越」駅バス12分バス停「武蔵野小学校」停歩5分、西武新宿線「南大塚」駅約1.6km |
敷地面積 | 60.52㎡（18.30坪） |
建物面積 | 85.09㎡（25.73坪） |
間取 | 3LDK＋ウォークインクローゼット |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率・地目 | 建ぺい率／70％（角地緩和適用） 容積率／200％ 地目／宅地 |
建築確認番号 | 第SJK-KX225404620号 |
完成年月 | 2022年10月 |
総棟数・販売棟数 | 総棟数／1棟 販売棟数／1棟 |
販売価格 | 2,580万円＜税込＞ |
接道 | 西側4m公道、南側6m位置指定道路 |
設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス |
備考 | 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。 |
取引形態 | 売主 |
