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パステルガーデン川越 今福R4-1~6

新築分譲住宅

パステルガーデン川越 今福R4-1~6
Pastel Garden Kawagoe Imafuku
販売価格 3,180万円<税込>
所在地
川越市大字今福(元松郷分)字武蔵野1466番9
最寄駅
東武東上線「新河岸」駅徒歩24分(約1,900m)
プラン
3LDK+ウォークインクローゼット
  • 買物施設が近く嬉しい住環境!
  • 土間収納やパントリー、ウォークインクローゼットなど、収納たっぷり設計です。
  • オール電化住宅(IHクッキングヒーター・省エネエコキュート)標準
  • 外壁37mm厚パワーボード採用。(耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)
  • Low-Eペアガラス、全居室LED照明付、食器洗い乾燥機完備
 37mm厚パワーボード  Low-Eペアガラス  全室照明付  オール電化  即入居可  LDK15帖以上
販売現地

POINT&IDEA 魅力

POINT 1

外壁のテクスチャーと色の配置が目を惹く一邸です。(3号棟)

POINT 2

家族が集まりやすい空間を考慮してコーディネートしました。(3号棟)

POINT 3

ダイニングスペースの奥には収納とワークカウンターを設置しました。(3号棟)

POINT 4

土間収納。アイディアと使い方次第で更に魅力的な空間に仕上がります。(3号棟)

POINT 5

清潔感ある豊富な収納アイデアが嬉しいママ思いのキッチン空間。(3号棟)

POINT 6

ワークカウンター付主寝室。もちろんウォークインクローゼットも付いています。(3号棟)

POINT 7

主寝室に備え付けられたワークカウンター。(3号棟)

POINT 8

二部屋を跨ぐワイドバルコニー。(3号棟)

PLAN 販売プラン

PLAN ALL

全6棟の分譲地

PLAN 2

3LDK+ウォークインクローゼット

SPECIFICATION 主な仕様・設備

ヘーベルパワーボード37mm厚

素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。
37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。

Low-Eガラス

優れた断熱性能と美しいフォルムを両立。
いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。

IHクッキングヒーター

火を使わないIHクッキングヒーター。地震時も安心。また、吹きこぼれなどにより炎が立ち消えるという心配がありません。
さらに万一のための安全機能も充実しています。

その他の設備

構造
木造瓦葺2階建(在来工法)
外壁
37mm厚パワーボード
サッシ
Low-Eエコガラス
基礎
ベタ基礎
設備
ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器(シャワートイレ)、全室照明器具、網戸付、TVドアホン

LIFE INFORMATION ライフインフォメーション

 保育園/幼稚園/小学校/コンビニ/スーパー/公園徒歩10分以内
高階北小学校
福原中学校
増美保育園
川越なかよし幼稚園
ローソン
ヤオコー
ウエルシア
高階郵便局
今福武蔵野第一公園
福原市民センター
  • 増美保育園 約800m(徒歩10分)
  • 川越なかよし幼稚園 約650m(徒歩9分)
  • 高階北小学校 約700m(徒歩9分)
  • 福原中学校 約2,100m(徒歩27分)
  • ローソン 約110m(徒歩2分)
  • ヤオコー 約230m(徒歩3分)
  • ウエルシア 約700m(徒歩9分)
  • 高階郵便局 約1,300m(徒歩17分)
  • 今福武蔵野第一公園 約190m(徒歩3分)
  • 福原市民センター 約1,900m(徒歩24分)
カーナビにセット!川越市今福1463付近

OUTLINE 物件概要

所在
川越市大字今福(元松郷分)字武蔵野1466番9
交通
東武東上線「新河岸」駅徒歩24分(約1,900m)
敷地面積
116.92㎡(35.36坪)
建物面積
90.06㎡(27.24坪)
間取
3LDK+ウォークインクローゼット
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率・地目
建ぺい率/50% 容積率/80% 地目/宅地
建築確認番号
第SJK-KX225404580号
完成年月
2023年2月
総棟数・販売棟数
総棟数/6棟 販売棟数/1棟
販売価格
3,180万円<税込>
接道
南東側6.6m公道
設備
東京電力・公営水道・公共下水・オール電化
備考
図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。
取引形態
売主
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