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パステルガーデン川越 諏訪町R4-A

新築分譲住宅

パステルガーデン川越 諏訪町R4-A
Pastel Garden Kawagoe Suwacho
販売価格 2,480万円<税込>
所在地
川越市諏訪町20番18
最寄駅
東武東上線「上福岡」駅徒歩17分、「新河岸」駅徒歩25分
プラン
2LDK
  • 東武東上線「上福岡」「新河岸」両駅利用できます。
  • 川越街道へのアクセスも良く、車利用の方にもおススメ。
  • 公立小学校(高階南小学校)徒歩6分。就学して間もないお子様でも安心。
  • 外壁37mm厚パワーボード採用。(耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)
  • Low-Eペアガラス、食器洗い乾燥機完備、全居室LED照明付
37mm厚パワーボード  Low-Eペアガラス  全室照明付  即入居可
販売現地

POINT&IDEA 魅力

POINT 1

コンパクトながら家具のレイアウトも検討しやすい11.66帖LDK。

POINT 2

LDK入口にパントリーを設置しました。

POINT 3

食器洗い乾燥機を標準装備したシステムキッチン。

POINT 4

リビングにも収納を配置しました。

POINT 5

機能性に優れた洗面化粧台。

POINT 6

バルコニー併設4.83帖洋室。

POINT 7

3階南西向きバルコニー。

POINT 8

ビルトイン車庫。

PLAN 販売プラン

2LDK

SPECIFICATION 主な仕様・設備

ヘーベルパワーボード37mm厚

素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。
37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。

Low-Eガラス

優れた断熱性能と美しいフォルムを両立。
いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。

その他の設備

構造
木造瓦葺3階建(在来工法)
外壁
37mm厚パワーボード
サッシ
Low-Eエコガラス
基礎
ベタ基礎
設備
ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器(シャワートイレ)、全室照明器具、網戸付、TVドアホン

LIFE INFORMATION ライフインフォメーション

幼稚園/保育園/小学校/コンビニ/スーパー/ドラッグストア/郵便局/公園徒歩10分圏内
高階南小学校
高階西中学校
高階すまいる保育園
ふじま幼稚園
セブンイレブン
ヤオコー
コモディイイダ
ドラッグセイムス
川越清水町郵便局
熊野町公園
  • 高階すまいる保育園 約40m(徒歩1分)
  • 高階保育園 約940m(徒歩12分)
  • 東光幼稚園 約670m(徒歩9分)
  • ふじま幼稚園 約340m(徒歩5分)
  • 高階南小学校 約430m(徒歩6分)
  • 高階西中学校 約1,020m(徒歩13分)
  • セブンイレブン 約90m(徒歩2分)
  • ヤオコー 約590m(徒歩8分)
  • ドラッグセイムス 約490m(徒歩7分)
  • コモディイイダ 約580m(徒歩8分)
  • 川越清水町郵便局 約600m(徒歩8分)
  • 熊野町公園 約260m(徒歩4分)
カーナビにセット!川越市諏訪町20-18

OUTLINE 物件概要

所在
川越市諏訪町20番18
交通
東武東上線「上福岡」駅徒歩17分(約1,300m)、「新河岸」駅徒歩25分(約2,000m)
敷地面積
48.52㎡(14.67坪)
建物面積
77.66㎡(23.49坪)※車庫面積部分13.64㎡含む
間取
2LDK
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率・地目
建ぺい率/70% 容積率/200% 地目/宅地
建築確認番号
第SJK-KX225419950号
完成年月
2023年4月
総棟数・販売棟数
総棟数/1棟 販売棟数/1棟
販売価格
2,480万円<税込>
接道
南東側9.5m公道、南西側6m公道
設備
東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考
図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。
取引形態
売主
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