新築分譲住宅
スミカテラス川越むさし野R4-1～14
Sumika Terrace Kawagoe Musashino
販売価格 3,330万円＜税込＞より
所在地 | 川越市むさし野36番38他 |
最寄駅 | 東武東上線・JR川越線「川越」駅約2,800m/西武新宿線「南大塚」駅約1,200m |
プラン | 3LDK、3LDK＋ウォークインクローゼット |
- 東武東上線・JR川越線「川越」、西武新宿線「南大塚」両駅利用可。
- 各邸がバラエティーに富んだオリジナルプラン
- オール電化住宅（IHクッキングヒーター・省エネエコキュート）標準
- 外壁37mm厚パワーボード採用。（耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材）
- Low-Eペアガラス、全居室LED照明付、食器洗い乾燥機完備、宅配ボックス完備
37mm厚パワーボード Low-Eペアガラス 全室照明付 オール電化 食洗機完備 宅配ボックス付
POINT&IDEA 魅力
POINT 1
玄関周辺。宅配ボックスがあれば留守中でもお届け物が不在配達にならずに済みますね。（各邸共通）
POINT 2
キッチンの奥にはL字型のパントリーが。作り付けの可動棚も設置しているため収納力は抜群です。（5号棟）
POINT 3
キッチンの勝手口手前に小さなカウンターを設けました。家族には内緒、ママだけの秘密基地です。（5号棟）
POINT 4
キッチンの裏手に配置された洗面脱衣室。リネン棚から洗面化粧台、作業スペースまで一列に揃えたことで無駄のない作業同線が実現しました。（5号棟）
POINT 5
キッチンにはパナソニック製の食器洗い乾燥機を標準装備。食後の面倒なひと手間を、食洗機がお手伝いします。（各邸共通）
POINT 6
食器収納の両端に設けられた扉から、裏側の洗面脱衣室へアクセスできる、こだわりの回遊同線です。（5号棟）
POINT 7
階段下の空きスペースも収納として有効活用しております。（5号棟）
POINT 8
南側に配置されたバルコニー。（5号棟）
PLAN 販売プラン
PLAN ALL
区画図
PLAN 1
3LDK＋ウォークインクローゼット（5号棟）
PLAN 2
3LDK＋ウォークインクローゼット（7号棟）
PLAN 3
3LDK（10号棟）
PLAN 4
3LDK（13号棟）
SPECIFICATION 主な仕様・設備
ヘーベルパワーボード37mm厚
素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。
37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。
37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。
Low-Eガラス
優れた断熱性能と美しいフォルムを両立。
いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。
いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。
IHクッキングヒーター
火を使わないIHクッキングヒーター。地震時も安心。また、吹きこぼれなどにより炎が立ち消えるという心配がありません。
さらに万一のための安全機能も充実しています。
その他の設備
構造 | 木造瓦葺2階建（在来工法） |
外壁 | 37mm厚パワーボード |
サッシ | Low-Eエコガラス |
基礎 | ベタ基礎 |
設備 | ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器（シャワートイレ）、全室照明器具、網戸付、TVドアホン |
LIFE INFORMATION ライフインフォメーション
保育園//コンビニ/スーパー/公園徒歩10分以内
武蔵野小学校
大東中学校
おおぞら保育園
南双葉幼稚園
ファミリーマート
ベルク
ウェルパーク
川越旭町郵便局
市民の森第7号
よつや公園
- おおぞら保育園 約480m（徒歩6分）
- 南双葉幼稚園 約1,030m（徒歩13分）
- 武蔵野小学校 約900m（徒歩12分）
- 大東中学校 約1,780m（徒歩23分）
- ファミリーマート 約350m（徒歩5分）
- ベルク 約730m（徒歩10分）
- ウェルパーク 約460m（徒歩6分）
- 川越旭町郵便局 約1,300m（徒歩17分）
- 市民の森第7号 約410m（徒歩6分）
カーナビにセット！川越市むさし野36-38
OUTLINE 物件概要
所在 | 川越市むさし野36番38他 |
交通 | 東武東上線・JR川越線「川越」駅約2,800m/西武新宿線「南大塚」駅約1,200m |
敷地面積 | 101.26㎡～104.53㎡（30.93坪～31.62坪） |
建物面積 | 87.57㎡～93.77㎡（26.48坪～28.36坪） |
間取 | 3LDK、3LDK＋ウォークインクローゼット |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率・地目 | 建ぺい率／60％ 容積率／200% 地目／宅地 |
建築確認番号 | 第SJK-KX225431610号他 |
完成年月 | 2023年10月 |
総棟数・販売棟数 | 総棟数／14棟 販売棟数／4棟 |
販売価格 | 3,330万円〜3,530万円＜各税込＞ |
接道 | 北側5.5m公道、6.2m開発道路 |
設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・オール電化 |
備考 | 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。 |
取引形態 | 売主 |
