新築分譲住宅
パステルガーデン川越 今成R5-1.2
Pastel Garden Kawagoe Imanari
販売価格 3,380万円＜各税込＞
所在地 | 川越市今成一丁目5番18他 |
最寄駅 | 東武東上線「川越市」駅徒歩18分（約1,400m）、西武新宿線「本川越」駅徒歩20分（約1,600m） |
プラン | 3LDK+ウォークインクローゼット、4LDK+ウォークインクローゼット |
- 2路線利用可。
- 市街地へのアクセスの良い便利な住環境。
- 外壁37mm厚パワーボード採用。（耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材）
- Low-Eペアガラス、食器洗い乾燥機完備、全居室LED照明付
37mm厚パワーボード Low-Eペアガラス 全室照明付 即入居可
POINT&IDEA 魅力
POINT 1
シューズボックスの対面側にはオープンタイプのクロークがあります。着脱式の可動棚やハンガーパイプを設置しており、ライフスタイルの移ろいに応じて変化させることができます。（2号棟）
POINT 2
リビングと隣接し合う3帖のサービスルームを下がり壁仕様にして、より開放感ある空間に仕上げました。（2号棟）
POINT 3
リビング壁面には大小ふたつの収納スペースを確保しました。（2号棟）
POINT 4
ダイニングスペースの奥にはトールタイプの収納とワークカウンターを設置しました。ちょっとしたデスクワークやお子様の宿題の進捗も家事をしながらチェックできそうですね。（2号棟）
POINT 5
リビングに隣接したカーペット敷3帖フリースペース。壁面には収納もあり、お子様のプレイルームとしてもオススメです。（2号棟）
POINT 6
2階ホールにもクローゼットを設置しました。掃除機や季節物の家電の保管にもってこいのサイズ感。（2号棟）
POINT 7
ウォークインクローゼットととバルコニーを併設した8.12帖主寝室。壁面にはドレッサーやワークスペースとしても活躍できそうな造作カウンターもご用意しました。（2号棟）
POINT 8
二部屋を跨ぐ南向きワイドバルコニー。（2号棟）
PLAN 販売プラン
PLAN ALL
全体間取図
PLAN 1
1号棟：3LDK+ウォークインクローゼット
PLAN 2
2号棟：4LDK+ウォークインクローゼット
SPECIFICATION 主な仕様・設備
ヘーベルパワーボード37mm厚
素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。
37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。
37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。
Low-Eガラス
優れた断熱性能と美しいフォルムを両立。
いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。
いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。
その他の設備
構造 | 木造瓦葺2階建（在来工法） |
外壁 | 37mm厚パワーボード |
サッシ | Low-Eエコガラス |
基礎 | ベタ基礎 |
設備 | ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器（シャワートイレ）、全室照明器具、網戸付、TVドアホン |
LIFE INFORMATION ライフインフォメーション
保育園/幼稚園/コンビニ/スーパー/ドラッグストア/郵便局/公園/児童館徒歩10分圏内
川越市立今成小学校
川越市立初雁中学校
今成保育園
第二ひつじ幼稚園
ローソン
TAIRAYA（エコス）
ウエルシア
川越月吉郵便局
こどもの城
赤間川公園
- 今成小学校 約1,400m（徒歩18分）
- 初雁中学校 約1,300m（徒歩17分）
- 今成保育園 約550m（徒歩7分）
- 第二ひつじ幼稚園 約600m（徒歩8分）
- ローソン 約190m（徒歩3分）
- エコス 約350m（徒歩5分）
- ウエルシア 約180m（徒歩3分）
- 川越月吉郵便局 約500m（徒歩7分）
- こどもの城 約100m（徒歩2分）
- 赤間川公園 約450m（徒歩6分）
カーナビにセット！川越市今成1-5-18
OUTLINE 物件概要
所在 | 川越市今成一丁目5番18他 |
交通 | 東武東上線「川越市」駅徒歩18分（約1,400m）、西武新宿線「本川越」駅徒歩20分（約1,600m） |
敷地面積 | 1.2号棟共通：92.46㎡（27.96坪） |
建物面積 | 2号棟：92.12㎡（28.74坪）、1号棟：95.84㎡（28.99坪） |
間取 | 3LDK+ウォークインクローゼット（1号棟）、4LDK+ウォークインクローゼット（2号棟） |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第二種住居地域 |
建ぺい率・容積率・地目 | 建ぺい率／60％ 容積率／200％ 地目／宅地 |
建築確認番号 | 第SJK-KX235410430号他 |
完成年月 | 2024年2月 |
総棟数・販売棟数 | 総棟数／2棟 販売棟数／2棟 |
販売価格 | 3,380万円＜各税込＞ |
接道 | 東側12m公道、西側2.6m法定外道路 |
設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス |
備考 | 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。 |
取引形態 | 売主 |
