パステルガーデン川越 豊田本R2-3・4|分譲中物件情報|千代田ホームは川越市・東武東上線沿線を中心に、売主物件専門会社です。豊富な分譲実績で住まいの夢叶えます。売主|パステルガーデンシリーズ!新築一戸建・分譲住宅・土地のご相談はお気軽に。

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Pastel Garden Kawagoe Toyodahon

新築分譲住宅

パステルガーデン川越 豊田本R2-3・4

低炭素住宅仕様
所在地 川越市豊田本4丁目21番23、25
最寄駅 東武東上線・JR川越線「川越」駅バス18分バス停「豊田本」停歩6分、JR川越線「西川越」駅徒歩24分(約1.9km)
プラン 3LDK+フリースペース+ウォークインクローゼット、3LDK+ウォークインクローゼット

販売
価格
3,280万円<税込>

広々とした敷地面積211.18㎡(63.88坪)・212.80㎡(64.37坪)
ガス衣類乾燥機(乾太くん)完備、ガス温水式床暖房完備
カースペース2台可能!ウォークインクローゼット付
外壁37mm厚パワーボード採用。(耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)
省エネエコジョーズ、Low-Eペアガラス、全居室LED照明付
小学校が近く安心の住環境!

  • 37mm厚パワーボード
  • Low-Eペアガラス
  • カースペース2台可
  • 全室照明付
  • 敷地40坪以上
  • 即入居可
  • 南向道路
  • LDK15帖以上

POINT & IDEA魅力

  • POINT1
    大きな南庭が魅力!敷地64.37坪!(3号棟)
  • POINT2
    爽やかな空間を演出するLDKは15.54帖!床暖房標準装備です。(3号棟)
  • POINT3
    家族が集うLDKはゆとりある広さ。愉しいひと時が生まれる空間です。(3号棟)
  • POINT4
    リビング横から繋がるフリースペースはテレワークなどにも活用できます。リビングは北欧タイプのコーディネート施工(3号棟)
  • POINT5
    ダイニング横には便利なカウンター付。テレワークにも子供たちのスタディーコーナーにもなります。(3号棟)
  • POINT6
    LDKには多彩な収納アイデアが満載です。(3号棟)
  • POINT7
    カップボードも標準装備。カフェタイプのキッチン空間に仕上げました。(3号棟)
  • POINT8
    キッチンにはママに嬉しい便利なパントリー付(3号棟)
  • POINT9
    リビングに繋がるフリースペース。テレワークや子供たちのプレイルームなど用途は多彩です。(3号棟)
  • POINT10
    ガス衣類乾燥機(乾太くん)を標準装備。向かいにはリネン庫が付いてとっても快適な家事動線です。(3号棟)
  • POINT11
    南向きの主寝室には書斎カウンターとウォークインクローゼット付(3号棟)
  • POINT12
    ワイドなハンガーパイプと可動棚が付いた大容量のウォークインクローゼットです(3号棟)
  • POINT13
    2階ホールにはプライベート空間を華やかに楽しく演出するニッチを設置(3号棟)
  • POINT14
    ゆとりあるエントランスには便利なミラー付シューズクローゼットと収納棚付です。(3号棟)
  • POINT15
    南庭が嬉しい63.88坪の敷地(4号棟)
  • POINT16
    ブルックリン調の空間を演出。床暖房も標準装備しました。(4号棟)
  • POINT17
    南向きのLDKは17.75帖と余裕の空間です(4号棟)
  • POINT18
    家族の会話も自然と増えるリビング階段を採用した設計です(4号棟)
  • POINT19
    開放感ある対面スタイルダイニングです(4号棟)
  • POINT20
    リビングとダイニングの間にはテレワークや子供たちのスタディーコーナーとして使えるアイデアカウンターが魅力です。(4号棟)
  • POINT21
    カフェスタイルを愉しむキッチン(4号棟)
  • POINT22
    カップボードも標準装備した収納豊富なシステムキッチン(4号棟)
  • POINT23
    キッチン横にはパントリー付。勝手口もあってとっても便利です。(4号棟)
  • POINT24
    リビングにはゲームなどの収納にも便利な可動棚付クローゼット付(4号棟)
  • POINT25
    エントランスには室内に入る前に手を洗う洗面を設置(4号棟)
  • POINT26
    主寝室には左右に広がるウォークインクローゼットがあります(4号棟)
  • POINT27
    備え付けカウンターのある2階洋室(4号棟)
  • POINT28
    2階ホールには洗濯物のアイロン掛けもできるカウンターを設置(4号棟)
  • POINT29
    ガス衣類乾燥機が標準装備。雨の日も快適!家事もはかどります(4号棟)
  • POINT30
    洗面脱衣室には部屋着や洗濯洗剤などの収納に便利なリネン庫付です(4号棟)

PLAN販売プラン

  • 全体間取図
    PLANALL
    3LDK+フリースペース+ウォークインクローゼット、
    3LDK+ウォークインクローゼット
  • 1号棟間取図
    PLAN03
    3LDK+フリースペース+ウォークインクローゼット
  • 2号棟間取図
    PLAN04
    3LDK+ウォークインクローゼット

SPECIFICATION主な仕様・設備

  • ヘーベルパワーボード37mm厚
    ヘーベルパワーボード37mm厚
    素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。

    37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
    パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。

  • Low-Eガラス
    Low-Eガラス
    優れた断熱性能と美しいフォルムを両立。

    いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
    熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。

  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    住まいをまるごと優しい温もりで包む床暖房。冷えやすい足元からじんわりあったか。

    身体にやさしい「頭寒足熱」で、全身をしっかりと暖め、つらい冷え性を撃退!
    お部屋全体がぽかぽかと陽だまりのようなあたたかさ。

  • ホームランドリー化計画 ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    ホームランドリー化計画 ガス衣類乾燥機「乾太くん」

    毎日の家事を、もっと時短化できるから他の家事や趣味、子供たちと過ごせる時間が増える。
    また毎日使っても経済的な安心の低コスト。

  • コンロ DELICIA(デリシア)
    コンロ DELICIA(デリシア)
    コンロを美しく、お料理をもっとおいしく。

    機能美を体現した上質なデザイン。そして先進機能で安全面サポート、お手入れのしやすさを追求したこだわり設計のコンロです。
    汚れにくく、お手入れもラクラク。グリル調理も気軽に楽しめます。

■構造/木造瓦葺2階建(在来工法) ■外壁/37mm厚パワーボード ■サッシ/Low-Eエコガラス ■基礎/ベタ基礎
■設備/ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器(シャワートイレ)、全室照明器具、網戸付、TVドアホン

LIFE INFORMATIONライフインフォメーション

  • 小学校徒歩10分以内
  • 大東東小学校

  • 大東中学校

  • あゆみ保育園

  • 大東保育園

  • セブンイレブン

  • コメリハード

  • 業務スーパー

  • マミーマート

  • 川越寿町郵便局

  • 川越水上公園

  • あゆみ保育園

    約1,000m(徒歩13分)

  • 大東保育園

    約1,220m(徒歩16分)

  • 大東東小学校

    約120m(徒歩2分)

  • 大東中学校

    約1,060m(徒歩14分)

  • セブンイレブン

    約940m(徒歩12分)

  • コメリハード

    約1,090m(徒歩14分)

  • 業務スーパー

    約1,470m(徒歩19分)

  • マミーマート

    約1,630m(徒歩21分)

  • 川越寿町郵便局

    約1,110m(徒歩14分)

  • 川越水上公園

    約980m(徒歩13分)

川越市豊田本4丁目21-23付近

OUTLINE物件概要

■所在/川越市豊田本4丁目21番23、25
■交通/東武東上線・JR川越線「川越」駅バス18分バス停「豊田本」停歩6分、JR川越線「西川越」駅徒歩24分(約1.9km)
■敷地面積/(3)212.80㎡(64.37坪)・(4)211.18㎡(63.88坪)
■建物面積/(3)95.84㎡(28.99坪)・(4)95.84㎡(28.99坪)
■間取/各3LDK+ウォークインクローゼット
■土地権利/所有権
■都市計画/市街化調整区域
■用途地域/無指定(B地区)
■建ぺい率/60% ■容積率/200% ■地目/宅地
■建築確認番号/第SJK-KX205423130号他
■完成/2021年9月
■総区画数/6区画 ■販売棟数/2棟
■販売価格/各3,280万円<税込>
■接道/南側6.2m道路
■設備/東京電力・公営水道・個別浄化槽・LPG
■備考/排水用地(18.04㎡)については6軒の方で持分を所有することになります。図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。
■取引形態/売主