パステルガーデン川越 上戸新町R2-A|分譲中物件情報|千代田ホームは川越市・東武東上線沿線を中心に、売主物件専門会社です。豊富な分譲実績で住まいの夢叶えます。売主|パステルガーデンシリーズ!新築一戸建・分譲住宅・土地のご相談はお気軽に。

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Pastel Garden Kawagoe Uwadoshinmachi

新築分譲住宅

パステルガーデン川越 上戸新町R2-A

低炭素住宅仕様
所在地 川越市上戸新町30番2
最寄駅 東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩12分(約910m)
プラン 3LDK+ウォークインクローゼット

販売
価格
2,880万円<税込>

東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩12分(約910m)
南側公道面、カースペース2台可能
オール電化住宅(IHクッキングヒーター・省エネエコキュート)標準
公園が身近にある嬉しい住環境!
外壁37mm厚パワーボード採用。(耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)
Low-Eペアガラス、全居室LED照明付

  • 37mm厚パワーボード
  • Low-Eペアガラス
  • カースペース2台可
  • 全室照明付
  • オール電化
  • 即入居可
  • 南向道路

POINT & IDEA魅力

  • POINT1
    家族が集う南向きLDK。採光も充分な設計です。
  • POINT2
    ナチュラルトーンのカラーコーディネートを施した室内空間。
  • POINT3
    リビングには便利なクローゼットとテレワークにも活用できるカウンター付きです。
  • POINT4
    キッチンには大容量のパントリーを設置しました。
  • POINT5
    カップボードも標準装備したIHクッキングヒーター高機能システムキッチン。
  • POINT6
    南向き主寝室にはプライベート空間を快適にするウォークインクローゼット付
  • POINT7
    2階洋室(1)には備え付けの書斎カウンター付き。テレワークにもご活用頂けます。
  • POINT8
    2階ホールにも便利な収納空間を設置しました。
  • POINT9
    洗面脱衣室にはリネン庫を設置。部屋着の収納や洗剤の収納にもとっても便利です。

PLAN販売プラン

  • 間取図
    PLAN
    3LDK+ウォークインクローゼット

SPECIFICATION主な仕様・設備

  • ヘーベルパワーボード37mm厚
    ヘーベルパワーボード37mm厚
    素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。

    37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
    パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。

  • エピソードⅡ NEO Low-E複層ガラス
    樹脂複合窓 エピソードⅡ NEO Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)
    室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約60%カット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色褪せ防止になります。

    室内の暖かさや涼しさを室外に逃がさない断熱性を持ちながら、太陽の日射や照り返しなどの熱の流入を遮断することで、室内の暑さを抑えます。

  • 断熱玄関ドア
    断熱玄関ドア ヴェナート D30
    遮音性・住宅性能表示・音環境透過損失等級(外壁開口部)等級2。

    快適さをプラスする通風機構付、ドアガード使用時の全開状態でフックを押込むことで、ドアを少しだけ開けた状態に固定することができます。生活シーンに合せ、玄関の通風・換気が可能になります。

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター

    火を使わないIHクッキングヒーター。地震時も安心。また、吹きこぼれなどにより炎が立ち消えるという心配がありません。
    さらに万一のための安全機能も充実しています。

■構造/木造瓦葺2階建(在来工法) ■外壁/37mm厚パワーボード ■サッシ/Low-Eエコガラス ■基礎/ベタ基礎
■設備/ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器(シャワートイレ)、全室照明器具、網戸付、TVドアホン

LIFE INFORMATIONライフインフォメーション

  • 保育園・幼稚園徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩10分以内
  • 公園徒歩10分以内
  • 上戸小学校

  • 鯨井中学校

  • かすみ保育園

  • 川越白ゆり幼稚園

  • ミニストップ

  • セブンイレブン

  • マツモトキヨシ

  • 名細郵便局

  • あおい公園

  • かすみ保育園

    約1,030m(徒歩13分)

  • 川越白ゆり幼稚園

    約410m(徒歩6分)

  • 上戸小学校

    約1,030m(徒歩13分)

  • 鯨井中学校

    約1,300m(徒歩17分)

  • ミニストップ

    約660m(徒歩9分)

  • セブンイレブン

    約930m(徒歩12分)

  • マツモトキヨシ

    約980m(徒歩13分)

  • ヤオコー(オープン予定)

    約980m(徒歩13分)

  • 名細郵便局

    約900m(徒歩12分)

  • あおい公園

    約310m(徒歩4分)

川越市上戸新町30-2付近

OUTLINE物件概要

■所在/川越市上戸新町30番2
■交通/東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩12分(約910m)
■敷地面積/100.11㎡(30.28坪)
■建物面積/81.25㎡(24.57坪)
■間取/3LDK+ウォークインクローゼット
■土地権利/所有権
■都市計画/市街化区域
■用途地域/第一種低層住居専用地域
■建ぺい率/50% ■容積率/100% ■地目/宅地
■建築確認番号/第SJK-KX205431830号
■完成/2021年9月
■総棟数/1棟 ■販売棟数/1棟
■販売価格/2,880万円<税込>
■接道/南側4.2m公道
■設備/東京電力・公営水道・公共下水・オール電化
■備考/地区計画策定の為、建ぺい率の制限があります(上限50%)。図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。
■取引形態/売主