パステルガーデン川越 吉田R3-A|分譲中物件情報|千代田ホームは川越市・東武東上線沿線を中心に、売主物件専門会社です。豊富な分譲実績で住まいの夢叶えます。売主|パステルガーデンシリーズ!新築一戸建・分譲住宅・土地のご相談はお気軽に。

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Pastel Garden Kawagoe Yoshida

新築分譲住宅

パステルガーデン川越 吉田R3-A

低炭素住宅仕様
所在地 川越市大字吉田字下河原添613番17
最寄駅 東武東上線「霞ヶ関」駅約1.5km(徒歩19分)、「鶴ヶ島」駅約1.8km(徒歩23分)
プラン 3LDK+ウォークインクローゼット

販売
価格
2,680万円<税込>

開放感のある両面接道、カースペース2台可能
ウォークインクローゼット付、収納豊富な住まい
テレワークや勉強のスペースに便利なカウンター付
オール電化住宅(IHクッキングヒーター・省エネエコキュート)標準
外壁37mm厚パワーボード採用。(耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)
Low-Eペアガラス、全居室LED照明付

  • 37mm厚パワーボード
  • Low-Eペアガラス
  • カースペース2台可
  • 全室照明付
  • オール電化
  • 2駅利用可
  • 即入居可
  • LDK15帖以上

POINT & IDEA魅力

  • POINT1
    両面公道面の開放感あるロケーションです。
  • POINT2
    LDKは16帖を確保しました。テレワークにも対応するカウンター付です。
  • POINT3
    カフェ気分を味わえるダイニング。奥にはテレワークや子供たちのスタディーコーナーにもなるカウンター付。便利なクローゼットも設置しました。
  • POINT4
    リビングには大容量のクローゼットと照明付きカウンターを設計。
  • POINT5
    リビングにはもう一つのクローゼットもございます。
  • POINT6
    キッチン入口にはパントリーにもなる可動棚付収納を設けました。
  • POINT7
    主寝室には書斎カウンターとウォークインクローゼットを配しました。
  • POINT8
    2階ホールにもクローゼット付。2階専用のお掃除家電も収納できます。
  • POINT9
    ゆったり広めの設計のエントランス。ミラー付シューズクローゼットが便利です。
  • POINT10
    階段下を有効活用した収納空間もあります。

PLAN販売プラン

  • 間取図
    PLAN
    3LDK+ウォークインクローゼット

SPECIFICATION主な仕様・設備

  • ヘーベルパワーボード37mm厚
    ヘーベルパワーボード37mm厚
    素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。

    37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
    パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。

  • Low-Eガラス
    Low-Eガラス
    優れた断熱性能と美しいフォルムを両立。

    いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
    熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター

    火を使わないIHクッキングヒーター。地震時も安心。また、吹きこぼれなどにより炎が立ち消えるという心配がありません。
    さらに万一のための安全機能も充実しています。

■構造/木造瓦葺2階建(在来工法) ■外壁/37mm厚パワーボード ■サッシ/Low-Eエコガラス ■基礎/ベタ基礎
■設備/ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器(シャワートイレ)、全室照明器具、網戸付、TVドアホン

LIFE INFORMATIONライフインフォメーション

  • 公園徒歩10分以内
  • 名細小学校

  • 名細中学校

  • バンビ保育園

  • 霞ヶ関幼稚園

  • ファミリーマート

  • マツモトキヨシ

  • エコス

  • 名細郵便局

  • 吉田公園

  • バンビ保育園

    約850m(徒歩11分)

  • 霞ヶ関幼稚園

    約1,560m(徒歩20分)

  • 名細小学校

    約1,160m(徒歩15分)

  • 名細中学校

    約830m(徒歩11分)

  • ファミリーマート

    約1,030m(徒歩13分)

  • マツモトキヨシ

    約1,270m(徒歩16分)

  • エコス

    約1,350m(徒歩17分)

  • ヤオコー(オープン予定)

    約1,300m(徒歩17分)

  • 名細郵便局

    約1,190m(徒歩15分)

  • 吉田公園

    約550m(徒歩7分)

川越市吉田613-17付近

OUTLINE物件概要

■所在/川越市大字吉田字下河原添613番17
■交通/東武東上線「霞ヶ関」駅約1.5km(徒歩19分)、「鶴ヶ島」駅約1.8km(徒歩23分)
■敷地面積/98.95㎡(29.93坪)
■建物面積/88.68㎡(26.82坪)
■間取/3LDK+ウォークインクローゼット
■土地権利/所有権
■都市計画/市街化調整区域
■用途地域/無指定地域
■建ぺい率/70%(両面道路適用) ■容積率/200% ■地目/宅地
■建築確認番号/第SJK-KX215403230号
■完成/2021年11月
■総棟数/1棟 ■販売棟数/1棟
■販売価格/2,680万円<税込>
■接道/北西側5.1m公道、南東側5.1m公道
■設備/東京電力・公営水道・公共下水・オール電化
■備考/図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。
■取引形態/売主