新築分譲住宅
パステルガーデン川越 かすみ野R4-1～4
Pastel Garden Kawagoe Kasumino
販売価格 2,580万円＜税込＞より
所在地 | 川越市かすみ野一丁目7番12他 |
最寄駅 | JR川越線「笠幡」駅徒歩17分・東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩50分 |
プラン | 3LDK、3LDK＋書斎＋ウォークインクローゼット、4LDK+ウォークインクローゼット |
- 小学校が近く安心の住環境。
- カースペース2台可能。
- 外壁37mm厚パワーボード採用。（耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材）
- IHクッキングヒーター、Low-Eペアガラス
- 全居室LED照明付、食器洗い乾燥機完備
37mm厚パワーボード Low-Eペアガラス カースペース2台可 全室照明付 即入居可 LDK15帖以上
POINT&IDEA 魅力
POINT 1
大型の掃き出し窓のおかげで日中は日当たり良好です。（2号棟）
POINT 2
リビングの端にトールタイプのクローゼットを完備。散らかりがちなメインの居住空間もスッキリ。（２号棟）
POINT 3
LDKの隅には小上がりの書斎を設置しました。（2号棟）
POINT 4
書斎のデスク背面には壁いっぱいのクローゼットが。（２号棟）
POINT 5
キッチンにはパナソニック製の食器洗い乾燥機を標準装備。食後の面倒なひと手間を、食洗機がお手伝いします。（2号棟）
POINT 6
洗面脱衣室の手前にクローゼットとカウンターを設置しました。（２号棟）
POINT 7
階段を昇り切ったすぐ脇にも収納スペースを確保。（２号棟）
POINT 8
バルコニー。軒の出を多めに確保しているおかげで、少々の雨なら吹き込む心配もなさそうですね。（２号棟）
PLAN 販売プラン
PLAN ALL
全体間取図
PLAN 1
3LDK＋ウォークインクローゼット
PLAN 2
3LDK＋書斎+ウォークインクローゼット
PLAN 3
4LDK＋ウォークインクローゼット
SPECIFICATION 主な仕様・設備
ヘーベルパワーボード37mm厚
素材は無機質。火に強く煙や有毒ガスを発生しません。
37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。
37ミリという厚さは、他の木造用壁材に比べ高い防火性や遮音性をもたらすとともに、建物に重厚感や高級感を与えてくれます。
パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材は無機質の珪石などであるため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。また、パワーボード内部には細かい気泡があるため、空気層が熱の伝わりを抑えます。
Low-Eガラス
優れた断熱性能と美しいフォルムを両立。
いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。
いつでも快適な暮らしを可能にするのがLow-Eガラス。最高水準の断熱性能と高いデザイン性を実現。
熱の出入りが最も多いのは、窓やドアなどの開口部。優れた断熱性能で窓を大きくしても夏冬共に快適です。
その他の設備
構造 | 木造瓦葺2階建（在来工法） |
外壁 | 37mm厚パワーボード |
サッシ | Low-Eエコガラス |
基礎 | ベタ基礎 |
設備 | ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洋便器（シャワートイレ）、全室照明器具、網戸付、TVドアホン |
LIFE INFORMATION ライフインフォメーション
小学校/保育園/ドラッグストア/コンビニエンスストア/郵便局/公園徒歩10分以内
霞ケ関第二保育園
霞ケ関南小学校
霞ケ関西中学校
セブンイレブン
オザムバリュー
ザ・マーケットプレイス
ドラッグストアセキ
川越笠幡郵便局
水久保第一公園
池袋病院
- 霞ケ関第二保育園 約350m（徒歩5分）
- 霞ケ関南小学校 約45m（徒歩1分）
- 霞ケ関西中学校 約1,400m（徒歩18分）
- セブンイレブン 約700m（徒歩9分）
- オザムバリュー 約1,600m（徒歩20分）
- ザ・マーケットプレイス 約2,300m（徒歩29分）
- ドラッグストアセキ 約650m（徒歩9分）
- 川越笠幡郵便局 約240m（徒歩3分）
- 水久保第一公園 約110m（徒歩2分）
- 池袋病院 約1,400m（徒歩18分）
カーナビにセット！川越市かすみ野1-7-12
OUTLINE 物件概要
所在 | 川越市かすみ野一丁目7番12他 |
交通 | JR川越線「笠幡」駅徒歩17分（約1,300m）・東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩50分（約4,000m） |
敷地面積 | 111.86㎡（33.83坪）〜112.10㎡（33.91坪） |
建物面積 | 84.48㎡（25.55坪）〜93.36㎡（28.24坪） |
間取 | 3LDK+書斎+ウォークインクローゼット、4LDK＋ウォークインクローゼット |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率・地目 | 建ぺい率／60％ 容積率／100% 地目／宅地 |
建築確認番号 | 第SJK-KX225408260号他 |
完成年月 | 2023年7月 |
総棟数・販売棟数 | 総棟数／4棟 販売棟数／3棟 |
販売価格 | 2,580万円～2,780万円＜各税込＞ |
接道 | 北東側8m公道 |
設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・オール電化 |
備考 | 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。東京電力の設計により、敷地内に電柱が設置される場合があります。 |
取引形態 | 売主 |
